Si vous souhaitez construire une maison, des règles sont à respecter. Ce n’est pas de tout repos de se lancer dans un tel projet ! Il faut être attentif, et patient. Pour cela, voici les étapes à suivre :
Dans un premier temps, vous devez choisir le terrain. Pour se faire, vous devez savoir s’il est constructible ou non, et obtenir un certificat d’urbanisme. Vous devez aller démarcher la mairie de la commune, où se trouve le terrain.
Vous allez également devoir connaître, le P.L.U (Plan Local d’Urbanisme). Il va vous permettre de savoir comment votre maison doit se conformer, par rapport aux attentes de la ville. Cela concerne, les matériaux, les couleurs, les dimensions, les distances, …
Ensuite, il vous faudra un permis de construire. Il est obligatoire d’en avoir un, si votre maison fait plus de 40 m² de surface plancher. Si ce n’est pas le cas, une déclaration préalable peur être suffisante.
Il y a une loi qui concerne le recours à un architecte, si la surface plancher dépasse les 150 m². Si vous devez y avoir recours, ce dernier devra dessiner les plans et qu’ils soient compatibles avec les règles du PLU. Ou alors, il devra vous trouver des solutions en cas de problème.
La Maison Des Travaux vous conseil et vous accompagne dans vos projets ! Nous sommes également présents pour vous aider dans vos démarches, vous pouvez nous retrouver dans l’une de nos agences.