Pourquoi envisager une extension de maison ?
Gagner de l’espace et améliorer le confort
La création d’une extension permet d’augmenter la surface habitable sans déménager. Que ce soit pour ajouter une chambre, agrandir le salon ou aménager un bureau, c’est une solution idéale pour répondre à l’évolution des besoins familiaux.
Valoriser son bien immobilier
Un agrandissement bien conçu et intégré au bâti existant augmente la valeur de la maison et améliore son attractivité en cas de revente.
Quand un permis de construire est-il nécessaire ?
Les cas où le permis est obligatoire
Un permis de construire est exigé lorsque l’extension crée une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), ou si la surface totale de la maison dépasse 150 m² après travaux.
Les autres démarches administratives
Pour des surfaces plus petites, une déclaration préalable de travaux peut suffire. Toutefois, même pour ces projets, il est recommandé de se faire accompagner pour éviter les erreurs dans les dossiers.
Les étapes clés d’une extension avec permis de construire
1. Étude de faisabilité
Analyse du terrain, de la structure existante, des contraintes techniques et des règles d’urbanisme locales.
2. Conception et plans
Réalisation des plans par un architecte ou un dessinateur, en accord avec vos besoins et les normes en vigueur.
3. Dépôt du permis de construire
Constitution du dossier, plans, notices et formulaires CERFA. Le courtier en travaux veille à la conformité avant dépôt en mairie.
4. Réalisation des travaux
Coordination des artisans, suivi du chantier et contrôle de la qualité jusqu’à la réception.
Le rôle de La Maison des Travaux dans votre projet
Un interlocuteur unique
En tant que courtier en travaux, La Maison des Travaux coordonne toutes les étapes : recherche des artisans, obtention des devis, accompagnement administratif.
Un réseau d’artisans qualifiés
Artisans locaux certifiés RGE pour garantir la qualité des réalisations et l’éligibilité aux aides financières.
Optimisation des coûts
Comparaison et négociation des devis pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix sans compromis sur la qualité.
Exemples d’extensions réalisées dans la Manche
Extension bois à Avranches
Travaux : ajout d’un salon lumineux de 30 m² avec bardage bois et grandes baies vitrées. Résultat : confort optimisé et esthétique moderne parfaitement intégrée à l’existant.
Surélévation à Cherbourg
Travaux : création d’un étage supplémentaire avec deux chambres et une salle d’eau. Résultat : surface habitable augmentée de 40 m² et valeur immobilière renforcée.
Conseils pour réussir votre extension avec permis
Anticiper les délais
Le traitement d’un permis de construire prend généralement 2 à 3 mois. Prévoir également les délais pour les études et la préparation du chantier.
Respecter les contraintes locales
Chaque commune de la Manche possède ses propres règles d’urbanisme. Les couleurs, matériaux et hauteurs peuvent être réglementés.
Se faire accompagner par un professionnel
Faire appel à La Maison des Travaux, c’est bénéficier d’un suivi complet, d’une expertise technique et d’une sécurité administrative pour votre projet.
